Povinná kontrola vytápění odhalí, jak snížit spotřebu tepla v domě
Od roku 2023 musí bytové domy provádět kontrolu systému vytápění, ale většina ji zanedbává. Přitom kontrola dokáže najít způsoby, jak snížit spotřebu tepla.
Minulý týden, ve středu 21. 3., jsme uspořádali první seminář se žhavou tematikou GDPR. Protože se tato vyhláška o ochraně osobních údajů Evropské Unie dotýká úplně každého z nás, dotkne se samozřejmě i chodu každého SVJ a BD. Jenže – kde se dozvědět, co vlastně se SVJ či BD z rozsáhlého téměř stostránkového dokumentu týká a co řešit není nutné? Bohužel dosud neexistuje žádný metodický pokyn, který by statutární orgány SVJ/BD nasměroval tím správným směrem. Velká část zástupců statutárních orgánů očekává, že stejně jako spoustu jiných věcí, vyřídí i toto za ně jejich správní firma. Omyl! Za implementaci pravidel GDPR do pravidel chodu SVJ má odpovědnost výbor SVJ, který je správcem osobních údajů. Správní firma, ale i účetní, rozúčtovací firmy a podobně jsou pouze zpracovateli těchto údajů.
Protože se na nás obrátilo velké množství uživatelů se žádostí, jak se k problematice GDPR postavit, rozhodli jsme se spolu s naší partnerskou advokátní kanceláří uspořádat seminář na toto téma.
Zájem předčil naše očekávání, rezervace zmizely skoro tak rychle, jako býváme svědky u dlouho očekávaných rockových koncertů.
Seminář byl rozdělen na dva bloky, v první části JUDr. Ondřej Preuss seznámil účastníky se základními pojmy, s důvody zavedení evropské jednotné právní normy. Vysvětlil rozdíl mezi stávající a novou právní úpravou. Ve druhé části, po přestávce vyplněné drobným občerstvením, došlo hlavně na praktickou stránku implementace pravidel GDPR do chodu SVJ/BD. Přednášející byl doslova zavalen desítkami různých dotazů.
Zajímá vás, jaké všechny vaše osobní údaje může o vás statutární orgán bez vašeho souhlasu zpracovávat? Které osobní údaje naopak může zpracovávat jen s vaším souhlasem? Může po vás správce chtít datum narození vašeho dítěte? Může výbor SVJ dát na zvonkové tablo vedle venkovních dveří vaše jméno, aniž by k tomu měl váš souhlas? Můžete mít na nástěnce vyvěšený seznam vlastníků s rozpisem úklidu? Může chtít banka po představenstvu bytového družstva jako podklad pro refinancování úvěrů jmenný seznam těch členů, kteří dluží nájemné či zálohy na služby? Tyto dotazy a desítky dalších zazněly na včerejším semináři. Chcete-li se i vy dozvědět odpovědi na tyto otázky, přijďte na druhý seminář naplánovaný na 26. 4. 2018 nebo sledujte náš Magazín, kde pro vás připravujeme článek s přehledem informací, jaké kroky by v souvislosti s GDPR mělo každé SVJ podniknout.
Od roku 2023 musí bytové domy provádět kontrolu systému vytápění, ale většina ji zanedbává. Přitom kontrola dokáže najít způsoby, jak snížit spotřebu tepla.
Efektivní správa energií s dlouhodobou perspektivou
V rámci technické inspekce bytového domu inspektorem společnosti Nemoinspekt Bytové domy s.r.o., provedené před koncem dvouleté záruční lhůty, jsme zjistili vážné stavební nedostatky, které mohou ovlivnit dlouhodobou kvalitu bydlení i bezpečnost obyvatel.