Ukočírovat chod SVJ je práce na plný úvazek. Nejtěžší bývá zajistit parkování pro všechny, zabezpečit přístup do společných prostor a zároveň zamezit vandalství. V poslední době se k tomu přidalo i trápení s pronajímateli Airbnb. Jak zajistit perfektní chod všeho, ale zároveň nevyhořet? Odpověď vás potěší: stačí jediná technologie.
Naši klienti nejčastěji řeší následující obtíže:
Jak vyřešit přístup do společných prostor? Očividné řešení je rozdat všem osobní klíče. Ty se ale často ztrácí a jejich obnova stojí čas a peníze.
Jak zamezit vandalství? Poškození společných prostor je časté i v lepších objektech. Viník se těžko hledá, oprava bývá finančně náročná.
Jak efektivně organizovat společné parkování? Jen málokteré SVJ má dostatek parkovacích míst pro všechny rezidenty. Zabránit chaosu, hádkám a nefér zabírání stání je často nadlidský úkol.
Pokud se nad nimi zamyslíte, zjistíte, že se dají zredukovat na otázku, jak bezpečně a efektivně předat rezidentům přístupové klíče nebo karty. Ideálně bez lidské recepce, kterou je těžké a drahé provozovat 24/7, ale zároveň s maximálním dohledem a bez náročné údržby. Jak všechny tyto aspekty zvládnout „jednou ranou”? Elegantní řešení vymyslela technologická firma Keyguru.
Keyguru svým klientům nabízí dva efektivní nástroje, které spolehlivě a automaticky řeší všechny výše zmíněné problémy:
Elektronický Keyguru box je skvělým pomocníkem při předávání klíčů a karet. Otevře se jen po zadání speciálního kódu. Jako majitel obdržíte upozornění o jakékoliv manipulaci, díky čemuž zpětně dohledáte, kdy a kdo box otevřel a kdy do něj klíč/kartu zase vrátil. Díky tomu vždy víte, u koho hledat ztracené kusy, plus máte jasný důkaz pro případné vymáhání finanční náhrady. Boxy fungují zcela automaticky 24/7 a jsou energeticky, prostorově i finančně úsporné.
Nenápadný, ale maximálně účinný. V Pražském SVJ Karlín Keyguru box organizuje sdílené parkování.
Zařízení GateKeeper je pak expertem na situace, kdy potřebujete zajistit bezpečný vstup do objektu nebo místnosti. Otevře jen tomu, kdo zná kód, a zároveň si vede pečlivou evidenci, ve které vždy dohledáte poslední návštěvu. Pokud za sebou zanechala nějaké škody, jste maximálně právně zajištěni.
GateKeeper pomáhá Penzionu Palouček zajistit automatický noční check-in bez lidské recepce. Spoléhají se na něj, i když personál onemocní.
Airbnb neboli krátkodobý pronájem bytů turistům, dělá vrásky nejednomu SVJ. V budově se pravidelně pohybují cizinci, zabírají parkovací místa a vznikají obavy o bezpečnost a rušení pořádku.
SVJ nesmí Airbnb zakázat, v praxi je vše o domluvě. Navrhnout pronajímateli Keyguru box, proto může být tou nejlepší cestou, která uspokojí obě strany:
Zdroj foto: KeyGuru
______________________________________________________________________ CO VŠE MŮŽETE SE SOUSEDÉ.CZ ZÍSKAT:
V naší Poradně, naleznete nejčastější dotazy a manuály pro používání portálu Sousede.cz.
Pravidelně pořádáme bezplatné vzdělávací webináře s odborníky, registrace a záznamy naleznete ZDE
Pokud hledáte dodavatele služeb, nebo jen radu navštivte naše Tržiště.
Informační letáky s výhodami využívání pro Předsedy SVJ a Vlastníky bytových jednotek k vytištění a vylepení na nástěnku v domě.
Kompletní přehled funkcí a ceník naleznete přímo na webových stránkách.
Výměna stoupaček v bytových domech je investicí, která vyžaduje důkladné plánování a zohlednění mnoha faktorů. Konečné náklady ovlivňují jak výběr materiálu a náročnost práce, tak specifické potřeby a problémy konkrétního domu.
Provádění pravidelných revizí na bytových domech a jejich technickém vybavení je klíčové nejen z hlediska zákonné povinnosti, ale především pro zajištění bezpečnosti obyvatel a prevenci možných nehod či havárií.
Uspořádat kola v přeplněné kolárně bytového domu může být výzva, která často končí poškrábanými rámy a rizikem krádeže. Česká rodinná firma KACERLE, nabízí řešení v podobě kvalitních stojanů na kola, které zajistí pořádek, bezpečnost a snadný přístup