Pokud neřešíte energetiku bytového domu strategicky, komplexně a efektivně, vždy přicházíte o peníze.
Většina vlastníků bytových domů řeší stav své nemovitosti reaktivně.
Tu situaci můžete zažít sami ve vašem bytovém domě. Kráčíte po schodech domů a v mezipatře se jen lehce otřete o tamní umístěné rostliny. Z rostlin však ihned opadají suché a nevzhledné květy či listy. Co s nimi?
V nejedněch společných prostorech bytových domů se zejména v podzimním a zimním období zvyšuje množství umístěných rostlin v truhlících nebo květináčích. Většinou tak jejich majitelé řeší přezimování balkonových rostlin ve vhodném prostředí. Vyvarují se tím umístění rostlin ve vlastních bytech, kde ani není vhodná teplota. S umístěním rostlin však u nedbalých majitelů přibývá nepořádku na chodbách. V horším případě jej musí uklízet obyvatel mající ten konkrétní týden službu nebo soused, jemuž zbytky rostlin na chodbě prostě vadí. Je to ale boj na dlouhé lokte a při netečnosti majitele rostlin práce navíc pro všímavé a pořádkumilovné sousedy.
Nehledě na to, že opadané lístky a květy nepůsobí dobře, mohou být pro obyvatele domu i nebezpečné. Zejména v deštivém počasí se může zdát, že na rostlinných zbytcích lehce vy nebo vaše děti uklouznete.
Stolky nebo lavice nejen s balkonovými rostlinami na chodbách se nelíbí ani hasičům, mohou být totiž zásadní překážkou v únikové cestě při požáru. V případě požáru znesnadňují špatně umístěné objekty ve společných prostorech také přístup a práci hasičů. Problémem může být i evakuace lidí a případné použití nosítek. Kromě nevhodně postavených rostlin pak přináší komplikace hasičům i na chodbách postavený nábytek – skříně nebo velké botníky. O požární ochraně informují domovní řády, v nich najdete všechny podmínky nutné k dodržení bezpečného pohybu a zásahu hasičů ve vašem domě.
Nezbývá, než se se sousedem – majitelem rostlin zkusit domluvit po dobrém a najít nějaké rozumné řešení. Takové, aby nezatěžovalo ostatní obyvatele domu a majitel rostlin nesl zodpovědnost za svoji květenu. A především, aby rostliny nebránily bezpečnému pohybu lidí v domě.
A jak tuto otázku řešíte ve vašem domě? Podělte se se Sousedy o své zkušenosti…
Většina vlastníků bytových domů řeší stav své nemovitosti reaktivně.
Mezi správci SVJ kolují mýty, že kontrola vytápění není potřeba nebo že se týká jen některých domů. Podívejte se na nejčastější omyly a zjistěte pravdu.
Od roku 2023 musí bytové domy provádět kontrolu systému vytápění, ale většina ji zanedbává. Přitom kontrola dokáže najít způsoby, jak snížit spotřebu tepla.